Estamos trabajando…

Buenas a todos, antes de nada pedir perdón por la poca actualización del blog en estos últimos meses. He tenido varios problemas personales que me han impedido actualizarlo como sería deseable y como hubiera querido.

Ahora estoy de nuevo en el buen camino y espero ponerme manos a la obra muy pronto, ya tengo pensados varios artículos que pueden venir muy bien para antes del verano que ya está cerca.

Gracias a los que seguís la página y espero que volváis a visitarla porque en breve estará actualizada y en funcionamiento.

Un saludo!

Consejos para el alquiler de apartamentos

Hoy os traigo algunos consejos importantes antes de alquilar un apartamento, sobretodo cuando se trata de alquileres conseguidos vía internet donde es importante saber qué estamos alquilando, a quién y en qué condiciones exactas.

Antes de nada hay que distinguir entre ofertas serias y ofertas “gancho” o incluso falsas. Normalmente hay que desconfiar de aquellas ofertas con precios exageradamente bajos en comparación con el resto del mercado, suelen ser engaños, y en caso de que no lo sean, posiblemente el apartamento en alquiler esté en unas condiciones muy malas.

Un buen anuncio de alquiler tiene que indicar claramente los datos de contacto del arrendador, un número de teléfono y una persona de contacto que se fácilmente comprobable. Hay que distinguir también entre alquileres de particulares o de agencias para tener bien claro con quién estamos contactando y/o negociando.

Una vez contactada la persona, debería facilitarnos fotos y datos del apartamento en alquiler, incluso sería conveniente, si está en una población cercana, que nos ofreciera la posibilidad de visitar el apartamento para comprobar el estado del mismo, la situación y que cumple con todas las características que nos ofrecen.

A la hora de realizar el pago deben ponerse de acuerdo arrendador y arrendatario, normalmente no se paga el importe total del alquiler antes del mismo, lo más habitual es cobrar una parte antes del alquiler que puede incluir o no una cuantía considerara como depósito para caso de desperfectos o similares, en ese caso sí que es muy recomendable visitar antes el inmueble con el arrendador e inspeccionar el apartamento para localizar posibles desperfectos y ver el estado actual para que después no nos puedan reclamar daños que no hayamos causado nosotros.

Contrariamente a lo que mucha gente piensa, no es obligatorio realizar un contrato por escrito para alquilar un apartamento, se puede formalizar verbalmente y es igualmente válido en vista de la ley, aunque sí que es muy recomendable tener algún documento donde se indique claramente las condiciones del alquiler, los pagos y plazos, los datos de todas las personas, etc…

Lógicamente, el mejor consejo para el arrendatario una vez que esté disfrutando del apartamento en alquiler es el buen uso del mismo, respetar las condiciones pactadas y tratar el inmueble y el mobiliario como si fuera de su propiedad, evitaremos problemas y ayudaremos a que los alquileres mejoren su oferta y la confianza de los arrendadores.

Espero que os hayan servido de ayuda estos consejos para el alquiler de apartamentos.

Un saludo y feliz fin de semana!

Mejores páginas web para buscar alquiler de apartamentos

Buenas,

Para la primera entrada “seria” del blog, vengo a daros algunas indiciaciones de los que se pueden considerar los mejores sitios web para buscar apartamentos para alquilar.

Para empezar siempre recomiendo niumba.com, principalmente porque forma parte del grupo tripadvisor y es siempre es recomendable. Para los que no lo conozcáis, tripadvisor es una web que recoge opiniones de usuarios sobre hoteles, hostales, restaurantes, sitios del mundo e incluso alquileres vacacionales. La virtud de esta página es poder tener una idea de antemano de dónde estamos alquilando o qué nos vamos a encontrar. Obviamente cada persona tiene su opinión particular de un sitio y lo que a alguien le parece regular a otro le puede parecer normal, pero al tener tanta gente opinando siempre puedes hacerte una idea de la calidad del sitio e ir sobre seguro.

Como os decía, niumba.com es el buscador de alquileres vacacionales de tripadvisor y funciona bastante bien. Funciona más o menos como todas estas páginas de buscar alquileres: introduces la ciudad o el destino que tienes en mente y el intervalo de fechas entre las que tienes pensado hacer las vacaciones. La web devuelve un listado de los sitios disponibles añadiendo además la puntuación tripadvisor que os comentaba antes, de manera que podéis valorar mejor las opciones.

Por otro lado tenemos rentalia.com, que es el buscador de alquileres vacacionales de idealista.com, otra página web de búsqueda de inmuebles con calidad contrastada. De la misma forma que la anterior, la búsqueda es muy sencilla, se introduce el sitio preferido y las fechas y nos devuelve un listado con las opciones disponibles, los datos y el precio por noche.

Para los más tradicionales también tenemos la opción de los anuncios directos de propiertarios, tipo milanuncios.com, en los que dueños de apartamentos en la costa anuncian sus inmuebles para alquilarlos en temporada. Si bien esta opción gusta a mucha gente por la comodidad de tratar directamente con el dueño por teléfono, tiene el peligro de que nos puedan vender algo que luego no sea tan bueno como nos dicen, aunque es un riesgo que se puede evitar visitando, si nos los permiten, el inmueble antes de formalizar el alquiler.

Por hoy esto es todo, espero que os haya servido de ayuda.

Un saludo!

Alquiler de apartamentos

Aunque todavía queda tiempo para pensar en la playa, el sol, y esas merecidas vacaciones que todos esperamos, no está de más ir estudiando opciones de alquiler de apartamentos para esas fechas.

En este blog pretendemos daros consejos o guías útiles para conseguir alquileres al mejor precio o con las mejores condiciones, evitar posibles engaños y disfrutar así de unas buenas vacaciones de verano en algún lugar tranquilo… o animado, según lo que busquéis.

Espero que la información que aquí iremos publicando os sirva de ayuda. No dudéis en comentar o aportar lo que creáis conveniente-

Un saludo y bienvenidos al blog de alquiler de apartamentos.